Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Franconville →
Négociation possible : une offre autour de 137 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 143 700 € | — mise en ligne |
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Studio 28 m² — FRANCONVILLE Colline Saint-Marc — Résidence 2020 BBC — Parking sous-sol + Balcon — AscenseurFranconville (95130), quartier Jean Monnet – Colline Saint-Marc, à proximité immédiate de la zone commerciale (IKEA, grandes enseignes) et d'un accès rapide aux grands axes vers Paris et La Défense. Au sein de la résidence Bucolic, ensemble récent livré en 2020 aux normes BBC et encore couvert par la garantie décennale, ce studio de 28 m² se présente en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.Au 2ᵉ étage sur 3, avec ascenseur, distribution optimisée : entrée avec placard, séjour lumineux de près de 16 m² ouvrant sur un coin cuisine et donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la verdure, salle de bains avec WC. En complément, une place de parking privative en sous-sol — rare et précieuse sur le secteur.Prestations d'une copropriété récente et saine : chauffage gaz collectif, eau chaude et eau froide incluses dans les charges, VMC, menuiseries PVC double vitrage. Charges de copropriété de 1 020 €/an (85 €/mois) intégrant chauffage, eau chaude/froide, parties communes et espaces verts — un budget maîtrisé et lisible.Performance énergétique maîtrisée : DPE classé C / C,...
