Nouvelle annonce

A vendre - carpentras - double habitation- 200 m2, carpentras 84200
Carpentras 84200

480 000 €
200 m² 5 pièces 2 400 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Carpentras

2 400 €/m²
Prix demandé au m²
1 621 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 667 €/m²
↗ 48,1 % au-dessus du marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
2 108 €/mois
Loyer estimé (10,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carpentras →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 457 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 48 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 480 000 € — mise en ligne
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Description

Vous recherchez une maison pour un regroupement familial avec 2 habitations distinctes? Dans un environnement calme? Un lieu pour vous prélassez au bord de la piscine sans vis à vis? Sans problème de stationnement? Vos réponses à ces questions sont oui? Alors qu'attendez vous pour prendre rendez vous? Au rez de chaussée, vous trouverez un appartement d'environ 100m² composé d'une jolie pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une spacieuse salle d'eau , naturellement un wc et une spacieuse et lumineuse véranda donnant sur le jardin. A l'étage, un second appartement d'environ 90m² composé d'une cuisine meublée, une salle à manger, un salon, salle d'eau 2 chambres et d'une spacieuse terrasse donnant sur la piscine. Vous souhaitez avoir une pièce pour développer une activité professionnelle, elle y est aussi!!!! Si vous rêvez avoir des chevaux, vous avez la possibilité d'acheter en complément, un peu plus de 9000m² de terrain agricole. Le plus: double vitrage, pompe à chaleur, eau du canal pour arroser le jardin et des annexes et garages. Visite virtuelle sur demande. **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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