Saint martin vesubie
St Martin Vesubie 06450

125 000 €
63 m² 2 pièces 1 984 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Belvédère

1 984 €/m²
Prix demandé au m²
2 182 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 1 705 €/m²
↘ 9,1 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
733 €/mois
Loyer estimé (11,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belvédère →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 125 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Dans le village de Saint Martin Vésubie Au 1er étage, un appartement 2 pièces d'environ 60,7m2 composé : Une entrée, un séjour avec cheminée et balcon filant, une cuisine, une salle de douche/wc, une buanderie, placard et chaufferie +...

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