Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 593 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Partners Immobilier vous propose à la vente cet appartement T1 de 22,6 m², situé dans le centre-ville historique d’Aix-en-Provence, à deux pas du cours Mirabeau. Exposé Sud-Ouest et situé au calme, ce bien se trouve au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie avec son coin cuisine, d’une salle d’eau comprenant un meuble vasque et un placard de rangement, ainsi que d’un WC indépendant. Les parties communes de l’immeuble ont été rénovées et sont parfaitement entretenues. Cet appartement bénéficie d’un bon rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
