Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Négociation possible : une offre autour de 770 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 005 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 808 500 € | — mise en ligne |
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Partners Immobilier vous présente ce bel appartement situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une magnifique vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Il se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien. Le bien est complété par un studio indépendant d'environ 25 m², idéal pour recevoir de la famille, exercer une activité professionnelle ou bénéficier d'un revenu locatif. L'appartement et le studio disposent de deux entrées totalement indépendantes, avec deux accès distincts sur deux rues différentes, garantissant une parfaite autonomie entre les deux espaces. Un bien rare, lumineux et fonctionnel, offrant une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire et de nombreuses possibilités d'utilisation.
