Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Négociation possible : une offre autour de 320 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 720 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 336 000 € | — mise en ligne |
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AIX-EN-PROVENCE, situé sur l'avenue du Pigonnet, dans une résidence très récente, appartement de TYPE 2 avec terrasse, jardin et une place de parking. Découvrez cet appartement de type 2 de 49m², en rez-de-chaussée, en très bon état, il offre de belles prestations ainsi qu’un agréable espace extérieur composé d’une terrasse et d’un jardin. L’appartement est équipé d’une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année. Charges 1050€/an. Pas de procédure connue. Honoraires charge vendeur. Prix net vendeur : 336 000 € (honoraires d'agence inclus). Mandat n°1855. Téléphone : 06 86 88 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
