Belvedere
Belvédère 06450

129 500 €
150 m² 7 pièces 863 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Belvédère

Rentabilité 100/100
863 €/m²
Prix demandé au m²
3 071 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 71,9 % sous le marché
16,2%
Rendement locatif brut estimé
1 745 €/mois
Loyer estimé (11,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belvédère →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 129 500 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

EXCLUSIVITE Sur la commune de Belvédère Proche du village, une maison individuelle d'environ 150m2 habitable composée : 3 niveaux d'environs 50m2 + caves (30m2 et 18m2) Abri de jardin, poulailler, expo SUD, ensoleillé, vue panoramique...

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