Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Peu de marge : une offre autour de 281 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 609 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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AIX-EN-PROVENCE, LA TOUR D'AYGOSI, à quelques minutes à pied du CENTRE-VILLE, Dans une résidence calme et verdoyante bénéficiant d'une PISCINE et de différents équipements sportifs, Au rez-de-chaussée surélevé, Appartement de Type 3 de 64m2 comprenant entrée, séjour, cuisine, buanderie, dégagement, 2 chambres avec placards, salle de bain, toilettes séparés. Chauffage individuel au gaz. CAVE PRIVATIVE en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence. Emplacement de premier ordre, proche des commodités (écoles, commerces, arrêts de bus, parc public de promenade). ENVIRONNEMENT NATUREL avec Parc de la Torse en bordure. Principaux axe autoroutiers à proximité. Prix de vente 295 000€, honoraires charge vendeur. Charges copropriété : 150€/mois. Copropriété de 515 lots principaux. Pas de procédure connue. Mandat n°1860. Renseignements au 06 86 88 81 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
