Nouvelle annonce

AIX TRETS FUVEAU PUYLOUBIER ST MAXIMIN - Propriété d’exception en Provence – Co-exclusivité
Aix-en-Provence 13090

3 360 000 €
555 m² 6 054 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aix-en-Provence

6 054 €/m²
Prix demandé au m²
6 667 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 9,2 % sous le marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
10 623 €/mois
Loyer estimé (19,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Aix-en-Provence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 054 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 3 360 000 € — mise en ligne
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Description

À 30 minutes d’Aix-en-Provence, 15 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 5 minutes de Puyloubier, cette majestueuse demeure en pierre d’environ 550 m² se déploie au cœur d’un parc clos et paysager de 2,5 hectares, offrant un environnement...

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