Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Combaillaux →
Négociation possible : une offre autour de 694 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 729 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente ce cocon de bien-être niché à deux pas de Montpellier, au sud de Saint-Clément-de-Rivière. Au bout d'une impasse tranquille, entourée dun vaste jardin arboré de 1600 m², cette villa de plain-pied vous promet calme et intimité, sans aucun vis-à-vis. Dès lentrée, vous êtes accueilli par un vaste salon ouvert sur la terrasse par de larges baies, où une cheminée apporte une touche chaleureuse pour les soirées dhiver. Ce séjour spacieux de 50 m² est climatisé et invite à la détente. À côté, un espace bureau avec rangements intégrés permet de travailler ou se relaxer dans le calme. La cuisine séparée, fonctionnelle et modifiable selon vos préférences, mène vers une buanderie connectée à un garage de 25 m². Dans lespace nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi quune grande suite parentale de 30 m² comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Côté jardin, ce bien vous proposer une vaste terrasse avec espace barbecue dominant le jardin aux allures de forêt méditerranéenne. Le terrain est piscinable. Côté prestation ; la villa vous offre la climatisation, le chauffage au sol et l'aspiration centralis...
