Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →
Négociation possible : une offre autour de 600 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 630 000 € | — mise en ligne |
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À Baillargues, au sein dune résidence intimiste entourée de verdure, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 125 m², situé en dernier étage, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et apaisant. La pièce de vie de plus de 34 m² souvre sur une grande terrasse de près de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement calme et végétalisé. Une seconde terrasse complète lensemble et apporte encore plus douverture sur lextérieur. Lespace nuit est bien séparé et se compose dune suite parentale avec salle deau, dune chambre confortable, dune cuisine indépendante, dun dégagement nuit fonctionnel, ainsi que dune seconde salle deau et de deux WC. Un cellier vient renforcer le côté pratique au quotidien. La résidence a été conçue pour sintégrer harmonieusement à son environnement naturel, avec des façades rythmées par des jardinières, des terrasses aux lignes arrondies et des murs en pierre qui préservent lintimité des résidents. Un cèdre protégé conservé sur la parcelle rappelle la place centrale donnée à la nature. Ici, on profite à la fois dun cadre verdoyant, dune architecture élégante et dun emplacement recherc...
