Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Combaillaux →
Négociation possible : une offre autour de 467 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 491 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente, au cur de Saint-Gély-du-Fesc, ce superbe appartement 4 pièces de 100 m², situé au deuxième étage dune résidence neuve à larchitecture soignée, pensée dans le respect de lidentité et du patrimoine du lieu. Implantée à proximité immédiate du cur du village, cette nouvelle adresse bénéficie dun environnement recherché, entre commerces, services, nature et douceur de vivre, à seulement une dizaine de kilomètres au nord de Montpellier. Lappartement souvre sur une entrée confortable menant à une belle pièce de vie de près de 33 m² réunissant séjour et cuisine. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, cet espace se prolonge naturellement vers une généreuse terrasse de plus de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Lespace nuit se compose de trois chambres aux dimensions agréables, dont une chambre principale de près de 16 m², ainsi que de deux salles deau, deux WC et un cellier, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle pour une vie familiale confortable. Lensemble développe une surface habitable totale de 100,50 m². La résidence se distingue par une architecture contemporain...
