Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 575 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 967 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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CASANOVA Immobilier vous présente ce superbe appartement de caractère de 150 m² habitables situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dun très bel hôtel particulier du centre historique de Montpellier, ancienne demeure du Marquis de BARONCELLI. Un bien rare offrant CALME ABSOLU et une VUE DEGAGEE sur les jardins du MO.CO., tout le charme de lancien au cur de lÉcusson. Lentrée distribue les espaces de vie composés de : - salon lumineux - une salle à manger avec cuisine attenante pouvant être ouverte afin de créer une grande pièce de vie conviviale - 3 chambres, dont une avec point deau et WC - bureau avec point d'eau (à l'étage) - WC indépendant - grande salle de bain. Le bien dispose de deux caves en sous-sol, offrant des espaces de rangement appréciables dans lhypercentre. Ses atouts : - dernier étage avec ascenseur - une luminosité remarquable - des volumes généreux - une vue totalement dégagée sur un Parc - un calme absolu, rare en plein cur de ville - absence totale de vis-à-vis - charme de lancien - emplacement recherché Situé à Montpellier, dans lHérault, au cur de lOccitanie et du Sud de la France, ce bien bénéficie dun emplacement privilégié : Place de la Co...
