Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 730 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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Co-EXCLUSIVITE Dans le quartier des Aubes, après rénovation et extension, cette villa de 185 m² bénéficie dune adresse recherchée où le calme résidentiel saccorde avec une proximité immédiate du centre de Montpellier. Implantée sur un terrain paysager et arboré de 1 573 m², elle développe un cadre de vie privilégié, associant le charme de lancien à une écriture contemporaine. La propriété est vendue avec un permis de construire déjà obtenu, autorisant une extension comprenant quatre chambres et une piscine. Ce projet permet dimaginer une résidence familiale aux volumes généreux tout en valorisant les qualités architecturales existantes. Le jardin, largement végétalisé, constitue un véritable espace de respiration. Un garage complète les prestations. Lemplacement offre un quotidien particulièrement confortable : la place de la Comédie, les commerces, les établissements scolaires, dont le lycée Joffre, ainsi que les lignes 2, 3 et 4 du tramway accessibles à environ 500 mètres peuvent être rejoints à pied. Une propriété rare dans ce secteur prisé de Montpellier, conjuguant caractère, potentiel dévolution et qualité de vie. Plus dinformations auprès de Casanova Immobilier, référ...
