Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 1 541 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 864 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 1 595 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au cur du quartier des Arceaux à Montpellier, cette propriété familiale développe plus de 270 m² habitables dans un parc arboré de près de 3 000 m², offrant un cadre de vie verdoyant et paisible tout en restant proche des commerces et du tramway. Lorganisation intérieure privilégie les volumes et la luminosité. Le séjour de 56 m², baigné de lumière grâce à quatre portes-fenêtres, souvre directement sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest. La salle à manger communique avec une cuisine indépendante, tandis quun bureau de 24 m² donnant sur le jardin constitue un espace idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Une chambre indépendante et une salle deau avec WC complètent le rez-de-chaussée. Létage est consacré à lespace nuit avec 5 chambres, une salle de bains, une salle deau, deux WC, un dressing et une buanderie. Ces volumes permettent daccueillir confortablement une grande famille ou de recevoir. Le sous-sol denviron 120 m² apporte un espace complémentaire particulièrement appréciable pour le rangement, les équipements ou différents usages selon les besoins. À lextérieur, le parc arboré prolonge naturellement les espaces de vie et confère à la propriété...
