Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-de-Guers →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 964 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 825 000 € | — mise en ligne |
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A 15 minutes de Pézenas, située dans un authentique et charmant village chargé d'histoire, Belle Demeure du 19ème siècle, 430 m² habitables de charme, avec jardin et piscine. L'authentique porte d'entrée s'ouvre sur un magnifique escaliers de pierres, distribuant les différents niveaux, en rez-de-chaussée : 2 grands garages, dont l'un donne un accès à un appartement ouvrant sur jardin composé d'une pièce à vivre, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau. On trouve également une chambre en suite benéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. A l'étage, nous entrons dans une pièce bureau/bibliothèque, le sol est pavé d'ancien carrelage, cheminée en marbre et beaux plafonds moulurés, ensuite on découvre une grande pièce de vie lumineuse du fait de ses trois belles ouvertures donnant accès à une terrasse panoramique ombragée. Une cuisine équipée et son coin repas mêlant le fonctionnel et l'authentique également ouverte sur l'autre partie de la terrasse et sa petite tourelle aménagée en bar d'été. Cet étage, bénéficie d'une agréable suite et son immense salle de bains. Quelques volées de marches supplémentaires, nous amène sur un bel espace mansardé, où l'on trouve d'une part un at...
