Maison , 53 m² 2 pièces, en vente à Grabels 360 000 € *
Grabels 34790

Description

Exclusivité Casanova ! GRABELS – ROUTE DE MONTFERRIER. Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et arboré, découvrez cette propriété offrant une configuration peu courante : une construction existante d’environ 53 m², implantée sur une parcelle indépendante de 720 m², avec 20 % d’emprise au sol, possibilité de construction en R+1 et terrain piscinable. La construction actuelle, en bon état général et immédiatement exploitable, est aménagée comme un appartement indépendant comprenant notamment une pièce de vie faisant également office d’espace nuit ainsi qu’une salle d’eau. Elle constitue une base intéressante pour conserver un logement existant tout en développant un véritable projet de maison individuelle. La parcelle offre en effet un important potentiel d’évolution. Avec une emprise au sol autorisée de 20 %, soit jusqu’à 144 m² d’emprise théorique sur 720 m² sous réserve des règles d’urbanisme applicables au projet, différentes configurations d’extension peuvent être étudiées. La possibilité d’un R+1 permet d’envisager une maison familiale aux volumes nettement plus importants tout en préservant une belle surface de jardin. Une piscine peut également être intégré...