Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-de-Guers →
Peu de marge : une offre autour de 766 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 338 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 795 000 € | — mise en ligne |
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Casanova Immobilier vous présente, aux abords de Pézenas, une demeure en pierre magnifiquement restaurée dans un esprit loft, où authenticité et modernité sunissent avec élégance. Situation géographique Idéalement située aux portes de Pézenas, cette propriété bénéficie dun environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et services. Son accès rapide à lA75 permet de rejoindre Montpellier, Béziers et les plages méditerranéennes en seulement trente minutes, au cur de lOccitanie et du Sud de la France. Présentation générale Développant environ 340 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux et une rénovation récente de grande qualité. La conception contemporaine met en valeur la pierre dorigine, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et résolument actuel. Niveau principal Lespace de vie, véritable cur de la maison, déploie près de 90 m² dans une atmosphère baignée de lumière. Salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un ensemble convivial, directement relié à lespace piscine, couvert et sécurisé, qui simpose comme une oasis intime et élégante. Espaces de nuit La propriété propose cinq chambres confortables, dont une s...