Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cers →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 114 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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Casanova Immobilier vous présente, dans un cadre paisible du secteur de Béziers, cette villa de charme alliant élégance, confort et potentiel rare. Situation Située à quelques minutes du centre de Béziers, cette propriété profite dun environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux, à 20 minutes des plages du littoral méditerranéen. Présentation générale Édifiée sur un terrain de plus de 1600 m², la villa développe environ 175 m² habitables, offrant de multiples usages : résidence familiale, lieu de création ou espace professionnel. Niveau principal Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 66 m² inondée de lumière, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite, une salle de bains, un WC indépendant, un espace bureau et une agréable véranda ouverte sur le jardin. Étage Létage se compose de deux espaces en mezzanine, idéals pour un bureau, un atelier ou un espace nuit dappoint. Une grande coursive, une salle deau, un WC séparé et une loggia ouverte sur lextérieur complètent cet étage atypique. Dépendances et extérieurs La salle dédiée aux évènements et spectacles de plus de 300 m², véritable atout de cette proprié...
