Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béziers →
Négociation possible : une offre autour de 590 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 669 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 620 000 € | — mise en ligne |
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Au cur du domaine résidentiel du Golf Saint-Thomas, à proximité de Béziers, cette villa contemporaine construite en 2001 développe environ 180 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 1 200 m². La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la place accordée aux espaces extérieurs. Au niveau principal, une pièce de vie de plus de 40 m² souvre largement sur les terrasses grâce à de grandes baies aluminium à galandage. La cuisine spacieuse bénéficie elle aussi dun accès direct à la terrasse, favorisant une vie quotidienne tournée vers le jardin. Létage accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi quune salle de jeux pouvant être utilisée comme bureau ou espace loisirs. En rez-de-jardin, un atelier apporte une pièce supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou un futur aménagement. Le terrain paysager constitue un prolongement naturel des espaces de vie. La piscine avec pool house, le salon extérieur au bord de leau, les grandes terrasses et le terrain de jeux attenant composent un ensemble conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Plusieurs places de stationnement complètent la propriété. La villa dispose également...
