Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Palavas-les-Flots →
Peu de marge : une offre autour de 631 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 643 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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CASANOVA Immobilier vous présente cette villa des années 50 entièrement rénovée, nichée entre les eaux paisibles de lÉtang du Méjean et de lÉtang de lArnel, un lieu rare où nature, lumière et sérénité se rencontrent. Situation géographique Idéalement située entre Étang du Méjean et Étang de l'Arnel, cette propriété bénéficie dun environnement naturel exceptionnel, typique du littoral méditerranéen. À quelques minutes de Montpellier, des plages et des axes principaux, elle offre un cadre de vie unique entre lagunes, ciel et horizon. Un emplacement privilégié au cur de lOccitanie, entre Hérault et Méditerranée, où la nature devient un art de vivre. Présentation générale Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette villa développe des volumes généreux et lumineux, parfaitement ouverts sur lextérieur. Son ponton privatif, véritable signature du lieu, permet un accès direct à leau, offrant une expérience de vie rare et exclusive. Niveau principal Le cur de la maison sarticule autour dune pièce de vie très agréable de 70 m², baignée de lumière. La cuisine américaine, élégante et fonctionnelle, sintègre parfaitement à cet espace ouvert, idéal pour recevoir. Un...