Nouvelle annonce

Agroalimentaire en vente à Valras Plage 1 995 000 €
Valras-Plage 34350

1 995 000 €
864 m² 6 pièces 2 309 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Valras-Plage

Rentabilité 64/100
2 309 €/m²
Prix demandé au m²
3 736 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 38,2 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
12 105 €/mois
Loyer estimé (14,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valras-Plage →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
04/10/2026 1 995 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

En exclusivité, Casanova Entreprise accompagne la cession d'une entreprise familiale de référence, développée depuis plus de trente ans autour de la production et de la commercialisation de produits de la mer. L'entreprise a construit sa réputation sur un savoir-faire reconnu et un modèle économique diversifié, associant activité de production, vente directe, espace de dégustation et restauration saisonnière. Cette complémentarité lui permet de valoriser sa production tout en bénéficiant d'une clientèle fidèle, composée à la fois d'habitués et d'une clientèle touristique. Implantée dans un environnement littoral particulièrement attractif, elle bénéficie d'une visibilité de qualité, d'une image de marque solidement établie et d'un potentiel de développement important. Plusieurs leviers de croissance peuvent être envisagés, notamment l'extension de l'activité de restauration, le développement de nouveaux circuits de commercialisation, la vente à distance, les partenariats avec les professionnels de la restauration ainsi que la création d'offres événementielles et expérientielles. Cette opération de transmission s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activi...

← Toutes les baisses