Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béziers →
Négociation possible : une offre autour de 165 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 917 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Agréable maison de ville T3 située à Béziers, dans le quartier Font-Neuve, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide à lautoroute. Dune surface habitable denviron 60 m², cette maison rénovée en 2018 et en très bon état se compose dun agréable séjour avec cuisine aménagée (28 m²), de deux chambres (11.50m² et 9 m²), dune salle deau avec wc et dun débarras. Elle bénéficie également en sous-sol d'un garage, d'un cellier et dune cave, des atouts particulièrement appréciables en ville. L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 350 m², offrant ainsi un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (une partie de la clôture est à prévoir). Contact Arnaud BRUIGE 06 37 64 66 97 Honoraires : 6,06 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 165 000
