Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aniane →
Négociation possible : une offre autour de 1 971 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 2 070 000 € | — mise en ligne |
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Nichée sur un plateau offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Larzac méridional, le Pic Saint-Loup et le Pic du Vissou, cette propriété viticole bénéficie dun emplacement rare et recherché à seulement trente minutes de Montpellier et à proximité immédiate de Clermont lHérault. Entourée de forêts et de landes qui accentuent son caractère préservé, elle représente une opportunité unique pour les passionnés de la vigne et du vin en quête dun cadre de vie authentique et productif au cur de lHérault. Un tenement unique pour ce domaine viticole de neuf hectares, dont deux classés ' Terrasses du Larzac' et sept autres en divers cépages réputés tels que Syrah, Mourvèdre ou encore Grenache, offrant ainsi un potentiel de production diversifié et de qualité. Les vignes, exploitées sous le label Haute Valeur Environnementale et cultivées dans un esprit proche de la biodynamie avec lutilisation de produits semi-conventionnels, garantissent une viticulture respectueuse de lenvironnement et tournée vers lavenir. La cave de vinification, dune surface denviron 300 m², a été conçue avec une isolation thermique performante, permettant une parfaite maîtrise des températures tout au...
