Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vanves →
Peu de marge : une offre autour de 147 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 152 000 € | — mise en ligne |
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Sistel'Immo (SIG) propose Rue de la République à Vanves un studio occupé. Au 4e étage un appartement de type studio se composant d'une entrée, une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète le bien. Details de l'occupation : Bail non meublé Signé Septembre 2018 (=> 2027) Dernier Loyer connu : 715,21HC. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges. entre 920 et 1290 par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE** 152 000 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
