Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Maur-des-Fossés →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 177 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 236 250 € | — mise en ligne |
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Sistel'Immo (SIG) agence immobilière de Familles propose à Saint Maur des Fossés Avenue des Falonnières un 2 pièces. Dans un immeuble datant de la fin des années 1970, au 4eme étage sans ascenseur, un appartement de type 3 pièces de 56,56 m² se composant d'une entrée, d'un séjour salle à manger donnant sur un balcon, d'une chambre, d'un salle de bains, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complètent le bien. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges. entre 1 930 et 2 620 par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE** 236 250 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
