Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 489 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 283 000 € | — mise en ligne |
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Sistel'Immo (SIG) propose Rue de Picpus à proximité immédiate du Métro Michel Bizot, dans un immeuble des années 1960, au 6e étage avec ascenseur, appartement de type 2 pièces d'une surface de 37.79m² (loi Carrez), se composant d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'un étage élevé, o?rant une luminosité satisfaisante et une vue dégagée, sans vis-à-vis immédiat. Le bien est entièrement à rénover. Une cave, complète ce lot. Proximité transports ? Etage élevé ? Ascenseur ? Vue dégagée ? Disposi\on ? WC séparés ? POINTS NÉGATIFS ? Appartement en\èrement à rénover ? Exposi\on Nord/Est Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 1 140 et 1 590 par an** 283 000 € honoraires inclus | 263 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.60% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
