Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Négociation possible : une offre autour de 495 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 643 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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Grenoble, dans une rue calme du quartier très recherché de l'Ile Verte, cette maison de 112 m² habitables prend place sur une parcelle de 450 m² environ.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud. Cet espace de vie convivial donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, un espace buanderie-chaufferie, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés.À l'étage, le palier équipé d'un grand placard, distribue trois chambres et un WC, avec un accès aux combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Cave en sous-sol.Le jardin arboré et clos, constitue un véritable écrin de verdure.Proche de toutes les commodités, tram, commerces et écoles à quelques pas.Marie SPINELLA Century21 Immobilier du Palais & Century21 Agence Foch20 rue Abbé Grégoire &87 rue Mallifaud38000 Grenoble04 28 01 21 60 - 04 76 85 10 38 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260.0 € et 3090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
