Nouvelle annonce

Ivry S/ Seine, maison d'exception aux portes de Paris
Ivry-sur-Seine 94200

985 000 €
211 m² 6 pièces 4 668 €/m² DPE F

Ce bien face au marché de Ivry-sur-Seine

Rentabilité 50/100
4 668 €/m²
Prix demandé au m²
6 031 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 22,6 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
4 982 €/mois
Loyer estimé (23,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ivry-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Ivry-sur-Seine sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 668 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 985 000 € — mise en ligne
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