Nouvelle annonce

Ivry S/Seine 3 pièces de 64m2 en très bon état
Ivry-sur-Seine 94200

260 000 €
64 m² 3 pièces 4 063 €/m² DPE D

Ce bien face au marché de Ivry-sur-Seine

Rentabilité 51/100
4 063 €/m²
Prix demandé au m²
5 000 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 18,8 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
1 511 €/mois
Loyer estimé (23,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ivry-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Ivry-sur-Seine sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 063 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 260 000 € — mise en ligne
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