Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 619 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 143 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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Magnifique duplex rénové de 91 m² situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre au coeur du triangle d'or. Il comprend une entrée qui dessert un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante de la marque Bulthaup, une chambre et une salle d'eau. A l'étage une seconde chambre, un bureau en mezzanine, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.
