Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 523 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 436 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier des Chartrons – Bassins à Flot, cet appartement rare de 101 m² occupe le 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble récent et bien entretenu. Véritable coup de cœur, ce bien unique offre une sensation de maison sur le toit grâce à sa une superbe terrasse avec jardin privatif de 87 m². L’espace jour se compose d'un salon avec cuisine ouverte meublée et équipée de 33 m2 avec jardin/terrasse attenant idéalement exposé. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont trois sont équipées de placards, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Un local vélo ainsi qu'une place de stationnement couverte complètent ce bel appartement.
