Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 524 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 670 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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Très bel appartement de 97 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent du quartier du jardin de la Béchade. Il comprend une entrée qui distribue un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et buanderie donnant sur une terrasse sans vis à vis exposée sud-est de 37 m².L'espace nuit dispose de trois chambres et deux salles d'eau dont une privative. Un cellier et une place de parking couverte avec borne de recharge électrique complètent ce bien climatisé par PAC réversible bénéficiant de deux accès sur le palier. Contact visites : Alexandre Vergez 06 72 70 42 31
