Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 943 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 898 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 990 800 € | — mise en ligne |
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Très belle maison en pierre de 168m2 située au cœur du quartier Saint-Augustin. Elle comprend une entrée qui dessert une cuisine indépendante et un grand séjour ouvrant sur le jardin. Au premier étage deux chambres avec salle d'eau dont une dispose d'une terrasse et un dressing. Au second une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un salon pouvant être aménagé en 4ème chambre. Un jardin paysagé de 58m2 exposé sud, un cellier et une cave complètent ce bien rénové situé à proximité des écoles et des commerces.
