Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 1 485 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 879 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 560 000 € | — mise en ligne |
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Très belle rénovation pour cet appartement de 198,23 m² carrez situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre entièrement rénové à deux pas du Jardin Public. Il comprend une entrée qui distribue une grande cuisine dînatoire à aménager et son arrière cuisine, un vaste séjour de plain-pied avec un jardin de 135 m2, trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, et une salle d'eau, une dépendance avec une salle d'eau complète ce très bel appartement alliant les prestations anciennes et la contemporain idéalement placé très proche du tram et commerces du quartier des Chartrons. Possibilité de faire des bureaux. Possibilité en sus d'avoir une place de parking en amodiation.
