Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 947 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 299 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 995 000 € | — mise en ligne |
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À proximité du Jardin Public, très bel appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2020, bénéficiant d’une belle luminosité et de vues dégagées sur Bordeaux. Il comprend une entrée, un vaste séjour donnant sur une terrasse, une cuisine dinatoire prolongé par une terrasse, une chambre avec salle de bains, une seconde chambre avec salle d’eau, un dressing et un WC indépendant. Un escalier privatif mène à une terrasse tropézienne en toiture avec cuisine d’été, offrant un véritable espace de vie supplémentaire et une vue panoramique sur les toits de Bordeaux. Un bien rare, lumineux et bénéficiant de beaux espaces extérieurs. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 parkings dans l'immeuble.
