Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 224 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 581 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Charmant appartement lumineux de 31 m² au coeur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Pey-Berland. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salle à manger et un petit salon pouvant être aménagé en coin nuit, une salle d'eau, et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou petite chambre d'appoint pour un jeune enfant. Une mezzanine aménagée en espace nuit complète cet appartement. Avec son emplacement central, sa belle luminosité, ses volumes, et son charme, il représente un bien idéal pour un pied-à-ou de l'investissement locatif.
