Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 830 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 315 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 850 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE BARNES - Idéalement situé au début de la rue Notre-Dame, appartement traversant de 197m2 avec terrasse de 24m2 et balcon situé à l'étage noble de l'immeuble avec ascenseur. il comprend une triple réception donnant sur un balcon coté rue, une salle à manger sous verrière, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau et une buanderie. Rénovation complète à prévoir. 2 celliers de 30m2 en rez-de-chaussée complètent cet appartement.
