Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bouscat →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 465 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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LE BOUSCAT - Proche Boulevard.CENTURY 21 Etude Saint-Seurin vous présente un projet de maison d'architecte unique et personnalisable, à adapter selon vos envies et votre style de vie.Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 166m² (second œuvre à prévoir) séduit par son architecture audacieuse, sa luminosité exceptionnelle et ses volumes ouverts sur la nature grâce à de larges ouvertures offrant un aspect « dedans-dehors ».Conçue pour offrir un ensoleillement optimal et une connexion permanente aux espaces verts, la maison s'articule autour d'un patio arboré de 28m², véritable cœur végétal faisant écho au jardin paysager et à son couloir de nage chauffé.Le permis de construire, déjà accordé, prévoit deux niveaux :Au rez-de-chaussée (environ 90 m²) : de vastes espaces de vie baignés de lumière, entièrement ouverts sur l'extérieur.À l'étage (espace nuit) : trois chambres, des espaces dressing et deux salles d'eau.Une dépendance entièrement réhabilitée accueille un studio indépendant, idéal pour recevoir.Les travaux restants, à la charge de l'acquéreur, varient selon le projet de finition envisagé entre 250 000 € et 280 000 €.Les plans et devis détaillés...
