Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 1 023 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 361 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 075 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX - Ornano/Saint-Genès.CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous présente cette échoppe de caractère, entièrement rénovée et surélevée en 2023, au sein d'une rue paisible, proche de Pey Berland. Cette maison conjugue avec élégance le charme de la pierre bordelaise et le confort contemporain. Les volumes lumineux s'ouvrent par de larges baies vitrées sur un magnifique jardin paysager, où une terrasse en Itauba prolonge la pièce de vie et mène à une jolie piscine chauffée au sel.La cuisine sur mesure, réalisée par un menuisier et sublimée par un plan de travail en DEKTON, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un bar unique, signé par le designer HANDSCHUTTER, reconnu pour son travail du bois.La maison dispose de quatre chambres spacieuses, toutes avec dressing et espace bureau, dont une aménagée en studio indépendant au rez-de-chaussée avec accès privatif. L'exceptionnel espace parental d'environ 36 m² bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une atmosphère apaisante.Conçue avec des beaux matériaux, ce bien offre une très bonne isolation thermique et phonique ainsi qu'une organisation optimale de chaque espace. Le studio du rez-de-chaussée peut être exploité en location ind...
