Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 815 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 129 999 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX - Victoire.Studio avec cours privative.CENTURY 21 Etude Saint-Seurin vous présente ce charmant studio d'environ 27m², idéalement situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place de la Victoire.Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Atout rare en centre-ville : une cour extérieure privative, parfaite pour profiter des beaux jours ou aménager un agréable espace détente.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché, proche des commerces, transports et commodités.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1110€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCENTURY 21 Etude Saint Seurin05 56 96 43 13 [email protected] Place des Martyrs de la Résistance33000 BORDEAUXImmobilier Ancien et NeufImmeubles - Maisons Appartements Échoppes - LoftEstimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Pa...
