Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 419 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 714 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 440 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX - Saint-Pierre.CENTURY 21 Étude Saint-Seurin a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 de 78m² avec terrasse, idéalement situé au cœur du très prisé quartier Saint-Pierre.Ce bien rare, avec de belles prestations, vous offre le privilège de profiter pleinement de la vie en hyper centre, tout en bénéficiant d'un calme remarquable et d'un espace extérieur exceptionnel, véritable luxe dans ce secteur.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse, avec une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée.Côté nuit, vous retrouverez deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau/bain, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un dressing.Une buanderie et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.Au sein d'une jolie copropriété d'un immeuble en pierre bordelais, aux parties communes et toiture en excellent état.Ce bien est sans aucun travaux à prévoir.Offrant tous les avantages d'une maison en plein centre de Bordeaux, sans les contraintes, avec un extérieur. Rare sur le secteur !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1160€ par an (Prix moyens des...
