Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 152 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 161 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX - NansoutyCENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous propose à la vente ce charmant appartement situé au deuxième et dernier étage, à deux pas de la place Nansouty.Vous serez séduit par sa belle luminosité, son calme et sa situation privilégiée à l'arrière de l'immeuble, offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec parquet et cuisine ouverte, bénéficiant d'un environnement calme et lumineux. Vous profiterez également d'une terrasse tropézienne de 6 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'espace nuit dispose d'une salle d'eau avec WC.Une place de parking extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant un confort et des espaces de rangement particulièrement appréciables en ville.Situé dans le quartier prisé de Nansouty, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son...
