Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 569 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 475 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 598 000 € | — mise en ligne |
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Les Portes de l'Immobilier vous propose dans un bel immeuble haussmannien, avec ascenseur, au cœur du triangle d’or, cet appartement T3 de 80m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une SDB, un dressing, et un WC séparé. Des travaux sont à envisager afin de lui redonner son cachet originel mais sa belle hauteur sous plafond et son parquet ancien ont été conservés. Une ancienne chambre de bonne, un grenier ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Son emplacement...
