Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pessac →
Négociation possible : une offre autour de 462 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 619 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 485 000 € | — mise en ligne |
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Bel Appartement Bordelais traversant de type 4bis récemment rénové, de 105 m² à Bordeaux, Barrière de Pessac, au 1er étage d’un petit immeuble en Pierre. Il se compose d’une entrée, d’un séjour-double donnant sur un petit balcon, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’un coin bureau, d’une petite pièce annexe ainsi que d’une salle de bain avec baignoire type spa et douche à l’italienne. Les prestations anciennes telles que le parquet, les moulures, les cheminées en marbre et...
