Nouvelle annonce

Acheter une Maison Ancienne en pierre de 175m2 Bègles proche Bordeaux et boulevards 4 chambres Jardin et sous-sol
Bègles 33130

648 900 €
175 m² 3 708 €/m² DPE D

Ce bien face au marché de Bègles

3 708 €/m²
Prix demandé au m²
4 043 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 8,3 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
2 541 €/mois
Loyer estimé (14,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bègles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 648 900 € — mise en ligne
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Description

Votre Agence LES PORTES DE L’IMMOBILIER est heureuse de vous présenter à la vente une Maison en pierre, située à Bègles, à proximité immédiate de la barrière, des transports (tram C, bus), des commerces et des écoles. cette maison en pierre avec les prestations anciennes conservées, développe environ 175 m² habitables sur une parcelle de 293 m² et bénéficie d’un environnement résidentiel recherché alliant accessibilité et qualité de vie. Elle offre en rez-de-chaussée une belle entrée avec carr...

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