Nouvelle annonce

Vente Maison Sète 8 Pièces 383 m²
Sète 34200

980 000 €
383 m² 8 pièces 2 559 €/m²

Ce bien face au marché de Sète

Rentabilité 60/100
2 559 €/m²
Prix demandé au m²
4 923 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 48,0 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
5 178 €/mois
Loyer estimé (13,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sète sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 559 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 980 000 € — mise en ligne
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Description

Edifiée au milieu du 19ème siècle, cette imposante et majestueuse bâtisse en position dominante profite d'une vue sur l'étang de Thau. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur plus de 1500 m2, avec la proximité immédiate du centre-ville, des écoles

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