Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulieu →
Peu de marge : une offre autour de 612 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 291 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 635 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier - Saint DrézéryVenez découvrir cette charmante et confortable villa de 148m² sur une parcelle de 1170m² aux prestations de qualité dans un cadre calme et intimiste à quelques minutes de MontpellierVous trouverez en rez-de-chaussée une belle pièce de vie comprenant une partie salon avec mezzanine et une partie salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant, une suite parentale avec sa salle de bain hammam et son dressing.A l'étage vous trouverez trois chambres dont une de 19m², une salle de bain et un deuxième WC.Un garage et un pool house d'environ 40m² qui peut devenir un petit studio indépendant sont également à votre disposition.Le Jardin arboré et sans vis à vis est très agréable. Vous pourrez profiter de la piscine au sel et de la terrasse avec sa pergola bioclimatique en famille ou entre amis.Les équipements sont de qualités avec volet roulant immergé pour la piscine, pompe à chaleur air/eau, Chauffe eau solaire, panneaux photovoltaïques, portail électrique, volets roulants centralisés.Distribution de l'eau pour l'arrosage automatique par le Bas-Rhône.N'hésitez pas à revenir vers nous pour plus de renseignements ou organiser...
