Nouvelle annonce

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
Montpellier 34080

129 500 €
52 m² 3 pièces 2 490 €/m²

Ce bien face au marché de Montpellier

Rentabilité 61/100
2 490 €/m²
Prix demandé au m²
3 496 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 28,8 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
805 €/mois
Loyer estimé (15,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Montpellier sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 490 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 129 500 € — mise en ligne
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Description

Montpellier - CelleneuveNous vous proposons ce 3 pièces traversant et entièrement rénové cette année dans une Résidence sécurisée proche du tram !Vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.Une place de parking privative dans la résidence vous est réservée.La résidence est bien tenue et vous trouverez à moins de 5 minutes le tram et les commerces de proximité.Ne tardez pas à venir le visiter !

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