Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 313 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 700 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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Secteur Place Carnot, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Ensemble immobilier singulier séduira les amateurs de lieux atypiques et de volumes rares.Rare sur le secteur, ce spacieux appartement 3 pièces de 70m2 au sein d'une petite copropriété proposent un bel espace de vie climatisé avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse et une loggia. Le bien se distingue par ses espaces annexes aménagés en sous-sol, composés de deux chambres aménagées, un espace de stockage, une salle de bain avec XC séparés ainsi qu'une véranda ouverte sur un jardin privatif intimiste, véritable écrin de verdure et de calme en cœur de ville.Un studio indépendant vendu avec l'ensemble vient compléter ce bien. Avec son accès séparé, il représente une opportunité idéale pour un projet locatif, une activité professionnelle. Un lieu de vie hors du commun, mêlant cachet, fonctionnalité et potentiel, à proximité immédiate de la gare ( 3 minutes à pied ) , des commodités et de l'animation du centre-ville.A visiter sans plus tarder !
